Édifice Marie-Fitzbach

1075-1095, rue de l'Amérique-Française
Québec (QC) G1R 5P8

 

Emplacement de choix!
Situé sur la colline Parlementaire en face du Parc de l’Amérique-Française, cet édifice à usage mixte est composé de locaux à bureaux et commerciaux sur les 2 premières étages et de 64 appartements résidentiels sur les niveaux supérieurs. Une réfection complète a été réalisée en 2017 sur le revêtement extérieur ainsi que sur les portes-patio et les fenêtres.

Édifice Marie-Fitzbach

Boma BEST niveau 2

Certifié depuis novembre 2011 pour reconnaître la valeur des pratiques de gestion de l’environnement et de l’énergie.

Caractéristiques : bureaux

  • Type : Bureaux
  • Classe : A
  • Superficie totale : 55 000 pi2
  • Année de construction : 1992
  • Nombre d’étages : 10 dont 2 pour le stationnement souterrain
  • Superficie plancher : 8 000 pi2

Caractéristiques : résidentiel

  • 3 ½, 4 ½ et 5 ½ pièces
  • Vaste espace de rangement à l’intérieur de l’appartement
  • Chute à déchets sur chaque étage
  • Entrée pour laveuse et sécheuse
  • Entrée pour lave-vaisselle
  • Accès contrôlé par intercom
  • Concierge sur place 24 h sur 24
  • Entretien ménager régulier dans les espaces communs
  • Insonorisation supérieure
  • Quelques balcons extérieurs disponibles
  • Grande fenestration

Services

  • 298 stationnements intérieurs
  • Local sécurisé pour vélos
  • Plusieurs services disponibles à l’intérieur et à proximité
  • Accessibilité complète aux personnes à mobilité réduite
  • 7 ascenseurs rapides
  • Zones d’entreposage
  • Débarcadère
  • Génératrice
  • Agent de sécurité sur place 7 jours sur 7 et caméras de surveillance
  • Équipe technique sur place
  • Divers programmes de recyclage

Espaces disponibles

Commercial et bureaux

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Édifice Local Superficie Type
Marie-Fitzbach RC02-109 700 pi2 Commercial

 

Résidentiel

Type Superficie Balcon Disponibilité Plan
3 ½ 700 pi2 Non   Voir le plan
4 ½ 900 pi2 Oui   Voir le plan
5 ½ 1000 pi2 Oui   Voir le plan

Emplacement

1075-1095, rue de l'Amérique-Française
Québec (QC) G1R 5P8

  • Situé dans la Haute-ville de Québec sur la colline Parlementaire, près de La Grande-Allée, des plaines d’Abraham et des édifices gouvernementaux tels que le Complexe G (Marie-Guyart) et le Parlement de Québec
  • Multiples services de restauration
  • Covoiturage : covoiturage.ca
  • Transport en commun à proximité

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Location d'espaces