Prêts hypothécaires multilogements

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un immeuble de 6 logements et plus? SSQ Assurance peut vous aider à investir dans le domaine immobilier grâce à son prêt hypothécaire multilogements.

Mise de fonds nécessaire

Prêt assuré SCHL (Société canadienne d'hypothèques et de logement)

  • La mise de fonds minimale requise pour l'achat d'un immeuble est de 15%.
  • Financement sur les immeubles de 6 logements et plus
  • Taux avantageux
  • Financement jusqu'à 85% ratio prêt/valeur (comme établie par la SCHL)
  • Possibilité d'amortissement à 30 ans

ou

Prêt conventionnel

  • Le prêt hypothécaire conventionnel ne sera pas assuré par la SCHL.
  • La mise de fonds minimale requise pour l'achat d'un immeuble est de 25%.
  • Financement sur les immeubles de 9 logements et plus
  • Financement jusqu'à 75% ratio prêt/valeur (comme établi par SSQ Assurance)
  • Possibilité d'amortissement à 25 ans

Avantages du prêt hypothécaire multilogements de SSQ Assurance

  • Solutions proactives et adaptées à la croissance de votre portefeuille immobilier
  • Taux d'intérêt concurrentiels
  • Démarches administratives simplifiées
  • Personnel expérimenté
  • Amortissement jusqu'à 30 ans
  • Terme flexible de 1 à 30 ans
  • Possibilité de refinancer une partie de l'avoir net de l'immeuble à revenus

Taux hypothécaires au 19 juin 2018

Terme Prêt hypothécaire conventionnel avec SSQ Prêt avec SSQ et assuré par la SCHL
1 an 3,65 %
2 ans 4,05 %
3 ans

4,30 %

4 ans 4,50 %
5 ans 4,60 %

3,75 %

6 ans et plus Sur demande Sur demande
  • Les taux d'intérêt peuvent changer sans préavis.
  • Les taux d'intérêt peuvent différer après l'analyse de votre dossier ou si le prêt hypothécaire est supérieur à 1,5 M$.

Frais applicables

Des frais s'appliquent et sont payables lors de la demande du prêt hypothécaire.

Ils incluent :

  • Analyse complète de votre dossier
  • Évaluation de l'immeuble
  • Étude environnementale (Phase 1)
Nombre de logements Frais pour un prêt conventionnel Frais pour un prêt assuré par la SCHL
6 logements n/a
  • Droits de demande SCHL : 150 $ par logement
  • Prime d'assurance SCHL: selon le dossier
  • Frais exigés par SSQ Assurance : 1 250 $
7 à 18 logements Minimum 2 500 $
  • Droits de demande SCHL : 150 $ par logement
  • Prime d'assurance SCHL: selon le dossier
  • Frais exigés par SSQ Assurance : 2 000 $
19 logements et plus Selon l'ampleur du dossier
  • Droits de demande SCHL : 150 $ par logement
  • Prime d'assurance SCHL: selon le dossier
  • Frais exigés par SSQ Assurance : Selon l'ampleur du dossier

Comment obtenir un prêt hypothécaire multilogements?

Communiquez avec l'un de nos conseillers qui vous guidera tout au long du processus d'obtention du prêt hypothécaire pour le financement de votre immeuble.

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